マンションで一生を過ごすなら

現代の都会で暮らしていくならマンションに住まいを求めるのが最も現実的な選択と言えるでしょう。
マンションのメリットはまずセキュリティーのレベルが高いところにあります。


オートロックがある物件はもちろんのこと、ない場合でも一戸建てに比べて開口部が少ないところから、泥棒に強いのは間違いのないところです。

また購入する場合でも一戸建てに比べて安価で済むというメリットもあります。

もちろん土地の代金が含まれていない訳ですから当然といえますが、これは実際に支払いをするということを考えれば大きいでしょう。一方でマンションの問題点は建物が古くなってくるということです。特に共用部分の劣化が進んでくると物件自体の価値が下がってしまいますから、メンテナンスが必要となります。


この費用がばかになりません。自治会の同意が必要であることなど人間関係にも悩まされる危険もあるでしょう。
しかし発想の転換をすると違った道が見えてきます。

例えマンションで一生を過ごす場合でも、必ずしも同じ建物に住み続ける必要はないのです。


マンションは建築年数が進むにつれて値段が下がっていきます。例えば築30年となると、ほとんど転売することができないほどになってしまうでしょう。

逆に言えば築年数が浅いものであればかなり高く売ることができます。
つまり、マンションが高いうちに次の物件に住み替えていくのです。

もちろん新しい物件を買うのにさらに費用が必要となることは事実ですが、その分新しい設備などを手に入れることもできるのです。

新しいマンションであれば、ローンを払い終えた後でも、価値が残っているので、処分をするという場合でもかなり多くの現金を手中に収めることができます。
トータルの費用をあらかじめ予想することは難しいところです。

何故ならマンションの価格は築年数とともに立地条件が関与してくるからです。

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しかし必ずしも買い換えたからと言って損をするとは限りません。
十分に検討の余地はあります。

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